1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
高槻市
46.5万円/㎡
前年比+11.6%
阪急ヒルズコート高槻アネックス
大阪府高槻市上土室一丁目
/ 摂津富田駅 徒歩34分
1999年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,176万円
22.5万円/㎡
968
1,773
2,579
3,384
AI査定結果
推定相場価格
2,176万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,579万円
18.4万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月29日
阪急ヒルズコート高槻アネックス
2,100万円（21.7万円/㎡）/ 1階 / 96.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,100万円 | 21.7万円 | 1階 | 96.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 23.6万円 | 1階 | 96.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,998万円 | 25.8万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,298万円 | 29.7万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,098万円 | 27.1万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,198万円 | 28.4万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,398万円 | 31.0万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 2,488万円 | 32.2万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/11 | 3,098万円 | 40.1万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,588万円 | 33.5万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,100万円 | 21.7万円 | 96.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルテ高槻エミネンス 高槻市塚原二丁目 | 摂津富田駅49分 | 2,180万円 | 23.2万円 | 94.06㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/06 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,450万円 | 16.6万円 | 87.23㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/24 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅45分 | 1,860万円 | 23.9万円 | 77.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/22 | ランフォルセ高槻パークガーデン 高槻市塚原一丁目 | 摂津富田駅43分 | 2,280万円 | 25.8万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/20 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/07 | ステイツ高槻玉川新町 高槻市玉川新町 | 茨木市駅37分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | メロディーハイム高槻 高槻市北大樋町 | 高槻市駅37分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.21㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、高槻市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は高槻市の平均と比較して53.3%割安です。